Como sabemos en los últimos años, la Ciudad de México ha ido evolucionando a un ritmo acelerado, desde la construcción de la Línea 12 del Metro, torres de oficinas y departamentos por toda la ciudad (en especial en Av. Paseo de la Reforma), la construcción de las nuevas obras en Periférico, etc... Pero el mayor reto que tiene la ciudad es el complejo Mitikah ubicado al sur de la Ciudad en la Delegación Coyoacán y más específicos entre Av. Universidad y Río Churubusco.
Este proyecto gigantesco pretende darle mayor plusvalía a la zona que está en constante movimiento, ya que es una de las zonas de mayor afluencia entre habitantes, trabajadores y turistas que se acercan a Coyoacán.
La obra cuenta con la construcción de varios edificios entre ellos la que será la torre más alta edificada en esta ciudad, la "Torre Mitikah", según sus creadores se refiere a la "ciudad de los dioses"; esta torre tendrá alrededor de 60 pisos en aproximadamente 300mts de altura. Lo que dejará fuera a la Torre Mayor como la mayor edificación construída en la Ciudad de México.
Este mega proyecto no sólo abarca esta gigantesca torre, sino que además contará con otros 6 edificios en los cuales se contemplan desde departamentos de lujo, supermercados, plaza comercial, un hospital, sala de conciertos y muchos espacios de renta para oficinas.
En principio como bien saben los lugareños (entre ellos yo me consideró), este terreno actualmente sigue formando parte del terreno que tiene el edificio coporativo de Bancomer y que ocupa como estacionamiento para todos sus empleados. La idea del Banco fue reutilizar este espacio vendiendo el terreno para construir oficinas; finalmente este proyecto se empezó a desarrollar en el 2008 y según estimaciones estará terminado en el 2015.
El mega edificio, tendrá la última tecnología en cuánto a construcción se refiere, será un edificio "inteligente" (si es que un edificio puede tener esa característica) como los edificios más modernos de la Ciudad, pero la novedad estará con los más de 400 soportes que tendrá para aguantar por lo menos un temblor de 9.0 en la categoría Richter.
Mitikah dejará una mega inversión a los accionistas, uno de los beneficiados por obvias razones es Bancomer, con lo que le permitirá construir su propia torre corporativa, otro beneficio será la creación de miles de empleos directos e indirectos, dará plusvalía a la zona, vivirán alrededor de 5,000 personas, además de que se convertirán en un espacio obligatorio de muchas personas para visitar sus espacios públicos. Lo que nos trae a la mente que será el proyecto arquitectónico que la ciudad estaba esperando, pero....
Alguien se ha preguntado cómo es el tráfico actualmente en la zona y cómo repercutiría esta construcción todavía más al mega problema vial. Otro problema que se ha percibido actualmente con esto son las cuarteaduras en las casas aledañas del pueblo de Xoco. Súmenle el problema del agua, luz etc...
En parte la constructora y todos los involucrados han pensado en todos estos problemas, para el tráfico supuestamente sacarían a todos los coches por Mayorazgo (una calle de 1 sentido y un carril) y Churubusco (que por sí ya es pesado el tráfico ahí), supuestamente se tiene pensado que CFE tenga una subestación para brindar luza a todo este mega complejo, además de rebastecer de agua a todo el pueblo de Xoco con pozos especializados y otra "solución" que han dado a los vecinos de Xoco es pagarles una cuota por las molestias que les han ocasionado además de darles preferencia para comprar apartamentos en el nuevo complejo habitacional.
Creo que las soluciones son algo deficientes y que el que sea el próximo delegado en Coyoacán junto con el de Benito Juárez y el próximo jefe de gobierno, tengan soluciones concretas para que este mega proyecto no sea un caos completo en la zona.
Critico desde el punto de vista objetivo y realista, pero además debo dejar claro que aplaudo el proyecto, me parece que efectivamente será un punto de plusvalía perfecto para la zona sur de la Ciudad que de por si es necesaria para dejar de centralizar todo en en la zona de Reforma y alrededores; pero lo único que pido es que las autoridades junto con la constructora respondan a todas las inquietudes de los vecinos y se tengan soluciones a los próximos problemas que se vengan como dije entre ellos el tráfico, el agua, la luz; sino pregunténme esto ya está pasando.
Les dejo algunos artículos donde podrán encontrar mayor información al respecto:
4 comentarios:
1.- Xoco pertenece a la delegación BJ y no a Coyoacán, la cual comienza cruzando Churubusco. De otra forma los coyoacanenses jamás hubieran permitido este desmadre.
2.- BBVA Bancomer no participa del proyecto, ya que vendió el terreno hace más de 5 años, siendo la transacción inmobiliaria más importante hasta el momento en Latinoamérica.
Anónimo:
1. Tienes razón el pueblo de Xoco pertenece a la delegación Benito Juárez, aunque tal vez la confusión esté debido a que exactamente está en la esquina del límite con Coyoacán.
2. Ok si sé que el terreno fue venidido por BBVA Bancomer a la inmobiliaria, pero en fases, ya que actualmente como señalé en el artículo, sigue funcionando como estacionamiento para los empleados del mismo Banco.
Saludos y gracias por tus comentarios.
A caray, pues esta planeacion no parece desmadre
A caray, pues esta planeacion no parece desmadre
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